نمونه قرارداد بازاریابی برای فروش ملک | دانلود رایگان قرارداد Word و PDF

قرارداد بازاریابی برای فروش ملک + اصول نگارش و نکات کلیدی و حقوقی

قرارداد بازاریابی برای فروش ملک یکی از ابزارهای مهم و کاربردی در بازار املاک است که به منظور همکاری بین مالک یا فروشنده ملک و بازاریاب (شخص حقیقی یا حقوقی) تنظیم می‌شود. در این قرارداد، بازاریاب متعهد می‌شود با استفاده از روش‌های بازاریابی مؤثر، خریدار مناسب را برای ملک پیدا کرده و فرایند فروش را تسهیل کند.

در دنیای امروز که رقابت در بازار املاک بسیار بالاست، داشتن یک استراتژی بازاریابی حرفه‌ای برای فروش ملک اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است. اما برای آنکه این همکاری به شکل منسجم، قانونی و بدون اختلاف پیش برود، انعقاد یک قرارداد بازاریابی دقیق و مکتوب ضروری است.

دانلود رایگان فایل قرارداد بازاریابی برای فروش ملک (Word)

دانلود رایگان فایل قرارداد بازاریابی برای فروش ملک (PDF)

🎯 اهمیت انعقاد قرارداد بازاریابی برای فروش ملک

انعقاد قرارداد بازاریابی برای فروش ملک، علاوه بر جنبه قانونی، مزایای زیادی برای هر دو طرف دارد:

تعیین دقیق وظایف و مسئولیت‌ها
مشخص می‌شود که بازاریاب دقیقاً چه اقداماتی باید انجام دهد (آگهی‌گذاری، بازدید، مذاکره، معرفی خریدار و…).
حفظ حقوق مالی طرفین
میزان کارمزد، نحوه و زمان پرداخت به‌طور دقیق ثبت می‌شود.
جلوگیری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها
با مکتوب شدن تعهدات، امکان برداشت متفاوت از توافقات به حداقل می‌رسد.
افزایش احتمال فروش سریع‌تر
با وجود برنامه بازاریابی هدفمند، شانس فروش ملک در زمان کوتاه‌تر بالا می‌رود.

دریافت مشاوره تخصصی در انواع قرارداد بازاریابی برای فروش ملک — دریافت مشاوره حرفه ای و تخصصی در انواع قرارداد بازاریابی برای فروش ملک

📋 بندهای ضروری در قرارداد بازاریابی برای فروش ملک

برای اینکه قرارداد بازاریابی از نظر حقوقی و اجرایی کامل باشد، درج موارد زیر ضروری است:

مشخصات طرفین قرارداد
- اطلاعات کامل مالک یا فروشنده و بازاریاب (نام، شماره ملی یا ثبت شرکت، آدرس، شماره تماس).
موضوع قرارداد
- شرح دقیق خدمات بازاریاب شامل:
  - معرفی ملک به خریداران بالقوه
  - تبلیغ و بازاریابی ملک در بسترهای مختلف
  - هماهنگی بازدیدها و مذاکره با خریداران
مدت قرارداد
- تاریخ شروع و پایان همکاری و امکان تمدید یا خاتمه زودهنگام.
مبلغ و نحوه پرداخت کارمزد
- تعیین میزان کارمزد (درصدی از مبلغ فروش یا مبلغ ثابت).
- شرایط پرداخت (پس از انجام معامله و ثبت رسمی).
تعهدات بازاریاب
- تبلیغ ملک به شیوه مؤثر و اخلاقی
- عدم ارائه اطلاعات نادرست یا گمراه‌کننده
- حفظ اسرار و اطلاعات مالک
- معرفی مشتریان واقعی و توانمند مالی
تعهدات مالک یا فروشنده
- ارائه مدارک قانونی و اطلاعات صحیح درباره ملک
- همکاری در بازدیدها و مذاکره‌ها
- پرداخت کارمزد طبق توافق
شرایط فسخ قرارداد
- شرایطی که در آن هر یک از طرفین حق فسخ دارند (مثل عدم انجام تعهدات یا تأخیر طولانی).
شرایط محرمانگی و منع رقابت
- بازاریاب نباید اطلاعات مالک را بدون اجازه افشا کند یا ملک را هم‌زمان برای مشتریان دیگر با شرایط مغایر تبلیغ نماید.
روش حل اختلاف
- تعیین داور یا مرجع قضایی برای حل مشکلات احتمالی.

✅ مزایای استفاده از قرارداد بازاریابی برای فروش ملک

شفافیت در همکاری
تمام جزئیات کار از ابتدا مشخص است و دو طرف می‌دانند چه انتظاری از هم دارند.
اطمینان در پرداخت حق‌الزحمه
کارمزد بازاریاب به صورت شفاف تعیین می‌شود و پرداخت آن تضمین می‌گردد.
مدیریت بهتر فرایند فروش
با وجود برنامه بازاریابی منظم، روند فروش سریع‌تر و آسان‌تر می‌شود.
افزایش امنیت حقوقی
هرگونه اختلاف احتمالی بر اساس مفاد قرارداد حل‌وفصل می‌شود.

⚠️ پیامدهای نداشتن قرارداد بازاریابی

اختلاف بر سر میزان کارمزد یا زمان پرداخت آن.
سوءتفاهم در مورد محدوده خدمات بازاریاب.
خطر از دست رفتن فرصت‌های فروش به دلیل نبود برنامه منظم.
دشواری پیگیری حقوقی در صورت بروز مشکل.

📝 نکات مهم پیش از امضای قرارداد بازاریابی

اطمینان از اعتبار و سابقه کاری بازاریاب یا شرکت بازاریابی.
تعیین دقیق روش‌های تبلیغ و بازاریابی مورد استفاده.
ثبت همه توافقات به‌صورت مکتوب، حتی جزئیات ظاهراً کوچک.
توجه به مدت قرارداد و شرایط فسخ.
تعیین دقیق زمان و نحوه پرداخت کارمزد.

📥 دانلود نمونه قرارداد بازاریابی برای فروش ملک

استفاده از یک نمونه قرارداد آماده و استاندارد، می‌تواند سرعت و دقت در تنظیم قرارداد را بالا ببرد. شما می‌توانید با شخصی‌سازی یک نمونه استاندارد، آن را متناسب با شرایط ملک و نیازهای خود ویرایش کنید.

دانلود رایگان نمونه قرارداد بازاریابی برای فروش ملک — دانلود نمونه قرارداد بازاریابی برای فروش ملک

🔚 نتیجه‌گیری

قرارداد بازاریابی برای فروش ملک، ابزاری ضروری برای اطمینان از همکاری شفاف و منظم بین مالک و بازاریاب است. این قرارداد با تعیین دقیق مسئولیت‌ها، حقوق و تعهدات طرفین، از بروز اختلاف جلوگیری کرده و باعث می‌شود فرایند فروش با سرعت و کیفیت بیشتری پیش برود.

با توجه به رقابت شدید در بازار املاک، استفاده از بازاریاب حرفه‌ای و یک قرارداد دقیق، می‌تواند تفاوت زیادی در نتیجه فروش ایجاد کند.

دانلود نمونه قرارداد بازاریابی برای فروش ملک

برای راحتی شما، نمونه قرارداد بازاریابی برای فروش ملک را آماده کرده‌ایم. این قرارداد شامل کلیه بندهای حقوقی لازم بوده و با رعایت قوانین جاری کشور تدوین شده است.