دوره رایگان بایدها و نبایدهای تنظیم قرارداد

سرفصلهای دوره رایگان بایدها و نبایدهای تنظیم قرارداد

1. تعارض مواد قرارداد و راهکارهای حل آن

   • تعریف تعارض بین مواد: بررسی مواردی مانند تناقض در مدت قرارداد یا اختیارات طرفین.
   • قاعده اولویت:
     • ماده زودتر ذکرشده در متن قرارداد مقدم است (فرست رول).
     • در تعارض بین متن و پیوستها، سختگیرانهترین شرط اجرا میشود.
   • راهکار پیشگیرانه:
     • افزودن شرط اولویتبندی مدارک در قرارداد (مثلاً: متن > پیوستهای فنی > سایر اسناد).

2. عنوان قرارداد و اهمیت مفاد آن

   • عدم وابستگی به عنوان:
     • اثر حقوقی قرارداد به مفاد آن بستگی دارد، نه عنوان نوشتهشده (مثال: قرارداد با عنوان قولنامه ممکن است ماهیت بیع داشته باشد).
   • توصیهها:
     • استفاده از عناوین عقود معین (مانند بیع، اجاره) در صورت تطابق با مفاد.
     • پرهیز از عنوانگذاری نامرتبط با محتوای قرارداد.

3. احراز هویت طرفین قرارداد

   • اشخاص حقیقی:
     • بررسی کارت ملی، گذرنامه، و صلاحیت امضا (نمایندگی قانونی).
   • اشخاص حقوقی:
     • استعلام اساسنامه، مصوبه هیئت مدیره، و مجوزهای مرتبط (مثلاً برای معاملات دولتی).
   • نکته کلیدی:
     • الزام به ارائه گواهی تأمین اعتبار مالی برای معاملات بزرگ.

4. تعیین موضوع معامله و شروط مرتبط

   • ویژگیهای موضوع معامله:
     • ذکر دقیق مشخصات (مثلاً: مدل خودرو، استانداردهای فنی).
     • ارجاع جزئیات به پیوستها با تأکید بر همخوانی با متن اصلی.
   • شرایط پرداخت:
     • امکان تعیین قیمت شناور با ذکر پایه تعدیل (مثال: نرخ تورم، نوسانات ارز).
   • هشدار:
     • پرهیز از شرط اسقاط کلیه خیارات (مخالف نظم عمومی) و تمرکز بر خیارات خاص (تخلف از شرط، عیب پنهان).

5. مدت قرارداد و پیامدهای عدم تعیین آن

   • قراردادهای موقت:
     • الزام تعیین مدت در عقودی مانند اجاره (ماده ۱۰ قانون مدنی).
   • قراردادهای نامحدود:
     • حق فسخ برای طرفین در صورت عدم انجام تعهد (ماده ۲۲۶ قانون مدنی).
   • راهکار:
     • پیشبینی شرط خسارت تأخیر و مکانیسمهای تعدیل مدت.

6. شرایط داوری و الزامات قانونی

   • داوری داخلی:
     • نیاز به تصویب هیئت مدیره برای اشخاص حقوقی.
   • داوری خارجی:
     • الزام به رعایت قانون داوری تجاری بینالمللی (مصوب ۱۳۷۶).
   • نکته فنی:
     • ذکر صریح قواعد حاکم بر داوری

دکتر میترا ضرابی

وکیل پایه یک دادگستری

عضو هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز و مدرس دانشگاه

🗓گاه برگزاری:

۱۵ امرداد ماه ۱۴۰۰

🖥شیوه ی برگزاری:

برنامه زنده (لایو) اینستاگرام