نمونه قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی | دانلود رایگان قرارداد Word و PDF

قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه + راهنمای جامع نگارش و نکات کلیدی و حقوقی

قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه توافق‌نامه‌ای رسمی بین مالک یا کارفرما و شخص یا شرکتی است که متعهد می‌شود کلیه مراحل و اقدامات لازم برای دریافت پروانه ساخت را از مراجع ذی‌صلاح (مانند شهرداری یا سازمان‌های مرتبط) انجام دهد.

این قرارداد به‌ویژه برای پروژه‌های ساختمانی بزرگ، مجتمع‌های مسکونی، اداری یا تجاری اهمیت ویژه‌ای دارد، زیرا اخذ پروانه ساخت پیش‌شرط قانونی شروع عملیات اجرایی محسوب می‌شود.

دانلود رایگان فایل قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه (Word)

دانلود رایگان فایل قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه (PDF)

🎯 اهمیت انعقاد قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی

انعقاد این قرارداد مزایای متعددی دارد، از جمله:

تضمین انجام صحیح و کامل مراحل اداری
صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌های اضافی ناشی از نقص مدارک
کاهش ریسک رد یا تعلیق درخواست پروانه
امکان پیگیری قانونی در صورت کوتاهی مجری خدمات

در نبود قرارداد مکتوب، اختلافات زیادی ممکن است به دلیل عدم شفافیت وظایف یا هزینه‌ها بین طرفین ایجاد شود.

دریافت مشاوره تخصصی در انواع قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه — دریافت مشاوره حرفه ای و تخصصی در انواع قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه

📜 بندهای اصلی قرارداد

1. مشخصات طرفین

کارفرما (مالک یا نماینده قانونی): مشخصات کامل هویتی یا ثبتی
مجری خدمات (شخص یا شرکت): اطلاعات هویتی، آدرس و مجوزهای لازم

2. موضوع قرارداد

شرح کامل خدمات شامل بررسی ضوابط ساخت، تکمیل مدارک، ارائه نقشه‌های مورد تأیید نظام مهندسی، پیگیری پرونده در شهرداری و اخذ مجوز نهایی.

3. مدت قرارداد

تعیین تاریخ شروع و پایان خدمات
امکان تمدید با توافق طرفین

4. مبلغ و نحوه پرداخت

مبلغ کل قرارداد یا تعرفه مرحله‌ای
شرایط پرداخت (پیش‌پرداخت، پرداخت در مراحل، پرداخت نهایی پس از اخذ پروانه)

5. تعهدات مجری خدمات

بررسی و تطبیق مدارک مالک با ضوابط شهرسازی
هماهنگی با مهندسین طراح، محاسب و ناظر
تکمیل پرونده در سامانه شهرداری
پیگیری تا صدور پروانه ساخت
ارائه گزارش‌های منظم از روند کار به کارفرما

6. تعهدات کارفرما

ارائه کلیه مدارک مالکیت، نقشه‌ها و مستندات موردنیاز
پرداخت به‌موقع هزینه‌ها و عوارض قانونی
پاسخ‌گویی به استعلام‌ها و درخواست‌های مراجع ذی‌صلاح

7. شرایط فسخ

مواردی که هر یک از طرفین می‌تواند قرارداد را فسخ کند
تکلیف مبالغ پرداخت‌شده و کارهای انجام‌شده

8. مسئولیت‌ها و ضمانت‌ها

مجری خدمات باید با حسن نیت و طبق مقررات عمل کند
ارائه ضمانت‌نامه حسن انجام کار در صورت توافق طرفین

9. حل اختلاف

تعیین مرجع داوری یا مراجع قضایی

🛠️ مراحل اخذ پروانه ساختمانی

بررسی سند مالکیت و تطبیق با ضوابط شهرداری
تهیه نقشه‌های معماری و تأیید نظام مهندسی
ثبت درخواست در سامانه شهرداری
دریافت و پاسخ به استعلام‌های مراجع ذی‌ربط (آب، برق، گاز، مخابرات و…)
پرداخت عوارض و هزینه‌های قانونی
صدور و تحویل پروانه ساخت

⚠️ نکات مهم در تنظیم قرارداد

صراحت در ذکر محدوده خدمات (آیا شامل تهیه نقشه هم می‌شود یا فقط پیگیری اداری است)
تعیین مسئولیت پرداخت عوارض، هزینه نقشه‌ها و سایر مخارج جانبی
تعیین زمان‌بندی دقیق هر مرحله
درج ضمانت اجرا در صورت تأخیر یا عدم انجام وظایف

📥 نمونه بند پیشنهادی

مجری خدمات متعهد می‌شود کلیه اقدامات لازم برای اخذ پروانه ساخت موضوع این قرارداد را طبق ضوابط و مقررات جاری، ظرف مدت مقرر و با رعایت کیفیت و دقت لازم انجام دهد و گزارش مراحل کار را به‌صورت مکتوب به کارفرما ارائه نماید.

دانلود فایل نمونه قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه

🔚 جمع‌بندی

قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه سندی است که مسئولیت‌ها، هزینه‌ها، زمان‌بندی و مراحل انجام کار را به‌طور شفاف مشخص می‌کند. با تنظیم این قرارداد، کارفرما می‌تواند با خیال راحت امور دریافت پروانه ساخت را به یک مجری متخصص بسپارد و از بروز تأخیر یا مشکلات حقوقی جلوگیری نماید.

دانلود نمونه قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه

برای راحتی شما، نمونه قرارداد کامل خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه را آماده کرده‌ایم. این قرارداد شامل کلیه بندهای حقوقی لازم بوده و با رعایت قوانین جاری کشور تدوین شده است.