نمونه قرارداد فضای سبز | دانلود رایگان قرارداد Word و PDF

قرارداد فضای سبز + نمونه متن، شرایط و نکات حقوقی

قرارداد فضای سبز یکی از قراردادهای پرکاربرد در حوزه پیمانکاری و خدمات شهری است که بین کارفرما (شهرداری‌ها، سازمان‌ها، مجتمع‌های مسکونی یا مالکان خصوصی) و پیمانکار (شرکت یا فرد متخصص در اجرای پروژه‌های فضای سبز) منعقد می‌شود. این قرارداد به منظور طراحی، احداث، نگهداری و مدیریت فضای سبز مانند پارک‌ها، باغچه‌ها، محوطه مجتمع‌های تجاری و مسکونی و همچنین پروژه‌های دولتی تنظیم می‌گردد.

در این مقاله به‌طور کامل به بررسی ساختار و مفاد قرارداد فضای سبز، انواع آن، تعهدات طرفین و نکات حقوقی می‌پردازیم. این متن با رعایت اصول سئو و حول کلیدواژه‌های “قرارداد فضای سبز”، “نمونه قرارداد فضای سبز” و “تعهدات پیمانکار فضای سبز” تهیه شده است.

دانلود رایگان فایل قرارداد فضای سبز   (Word)

دانلود رایگان فایل قرارداد فضای سبز  (PDF)

اهمیت تنظیم قرارداد فضای سبز

فضای سبز تنها جنبه زیبایی ندارد، بلکه نقش مهمی در کاهش آلودگی، افزایش آرامش روانی، بهبود کیفیت هوا و ارزش افزوده ملک دارد. از همین رو، اجرای پروژه‌های فضای سبز نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و تعهدات مشخص است.

در بسیاری از مجتمع‌های مسکونی و پروژه‌های بزرگ عمرانی، نبود قرارداد مشخص باعث بروز اختلافاتی میان کارفرما و پیمانکار می‌شود. برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، تنظیم یک قرارداد جامع فضای سبز ضروری است.

انواع قرارداد فضای سبز

قرارداد فضای سبز بسته به نوع پروژه و نیاز کارفرما می‌تواند در قالب‌های مختلفی تنظیم شود:

1. قرارداد طراحی فضای سبز

   • شامل طراحی نقشه، انتخاب گونه‌های گیاهی، نورپردازی و سیستم آبیاری.

2. قرارداد احداث و اجرای فضای سبز

   • شامل کاشت درختان، گل‌ها، اجرای چمن، احداث مسیرها و مبلمان شهری.

3. قرارداد نگهداری فضای سبز

   • شامل آبیاری، هرس، کوددهی، سم‌پاشی و مراقبت مستمر.

4. قرارداد جامع فضای سبز

   • ترکیبی از طراحی، اجرا و نگهداری برای پروژه‌های بزرگ.

ارکان اصلی قرارداد فضای سبز

هر قرارداد حقوقی دارای عناصر مشخصی است که در قرارداد فضای سبز نیز باید رعایت شود:

1. طرفین قرارداد

   • کارفرما: مالک یا مدیر پروژه

   • پیمانکار: شرکت یا فرد متخصص در فضای سبز

2. موضوع قرارداد

   • ایجاد، طراحی، اجرا یا نگهداری فضای سبز طبق مفاد قرارداد.

3. مدت قرارداد

   • مدت زمان اجرای پروژه یا نگهداری (مثلاً یک سال یا سه سال).

4. مبلغ قرارداد

   • حق‌الزحمه پیمانکار به صورت مقطوع، مرحله‌ای یا ماهیانه.

5. محل اجرای قرارداد

   • آدرس دقیق یا محدوده پروژه فضای سبز.

نمونه متن قرارداد فضای سبز

ماده ۱: مشخصات طرفین

این قرارداد فی‌مابین:

• آقای/خانم …………………… (به عنوان کارفرما)

• شرکت/شخص حقیقی …………………… (به عنوان پیمانکار)
  منعقد و طرفین ملزم به رعایت مفاد آن هستند.

ماده ۲: موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارت است از طراحی، احداث و نگهداری فضای سبز در محدوده ……………… شامل کاشت گیاهان، اجرای سیستم آبیاری قطره‌ای و مراقبت‌های لازم.

ماده ۳: مدت قرارداد

مدت قرارداد از تاریخ ……………… آغاز و تا تاریخ ……………… ادامه خواهد داشت.

ماده ۴: مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت

مبلغ کل قرارداد ……………… ریال است که به صورت ……………… به پیمانکار پرداخت می‌شود.

ماده ۵: تعهدات پیمانکار

• اجرای عملیات طبق نقشه و طرح مورد تأیید کارفرما.

• استفاده از گیاهان سالم و مقاوم.

• تحویل به‌موقع پروژه.

• نگهداری و رسیدگی به گیاهان تا پایان مدت قرارداد.

ماده ۶: تعهدات کارفرما

• پرداخت به موقع حق‌الزحمه پیمانکار.

• فراهم کردن زمین و شرایط لازم برای اجرای پروژه.

• همکاری در تأمین آب، برق یا سایر امکانات.

ماده ۷: فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای تعهدات توسط هر یک از طرفین، طرف دیگر حق فسخ قرارداد را دارد.

ماده ۸: حل اختلاف

در صورت بروز اختلاف، موضوع از طریق داوری و در صورت عدم توافق از طریق مراجع قضایی حل خواهد شد.

تعهدات پیمانکار در قرارداد فضای سبز

• رعایت اصول علمی در کاشت و نگهداری گیاهان

• تأمین خاک و کود مورد نیاز

• تحویل پروژه طبق زمان‌بندی

• ضمانت سلامت گیاهان کاشته شده

تعهدات کارفرما در قرارداد فضای سبز

• فراهم‌سازی محیط اجرای پروژه

• پرداخت منظم دستمزد پیمانکار

• همکاری در تأمین منابع آب و انرژی

• نظارت بر روند اجرای پروژه

مزایای قرارداد فضای سبز

• جلوگیری از اختلافات احتمالی

• مشخص شدن تعهدات و مسئولیت‌ها

• امکان پیگیری حقوقی در صورت تخلف

• افزایش ارزش ملک یا پروژه از طریق فضای سبز اصولی

نکات حقوقی در تنظیم قرارداد فضای سبز

1. تعیین دقیق محدوده و محل اجرای پروژه

2. درج ضمانت حسن انجام کار

3. تعیین خسارت تأخیر در اجرا

4. ثبت دقیق مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت

5. درج شرط داوری برای حل اختلاف

چرا خرید خدمات فضای سبز اهمیت دارد؟

• ایجاد محیطی زیبا و آرامش‌بخش

• کاهش استرس و بهبود سلامت روان

• افزایش ارزش اقتصادی ساختمان‌ها و مجتمع‌ها

• نقش مثبت در محیط زیست و کاهش آلودگی

نتیجه‌گیری

قرارداد فضای سبز ابزاری قانونی برای ایجاد نظم در همکاری میان کارفرما و پیمانکار است. این قرارداد باعث می‌شود که تعهدات طرفین شفاف و حقوق هر یک تضمین شود. چه برای پروژه‌های کوچک مانند باغچه یک ساختمان و چه برای پروژه‌های بزرگ شهری، استفاده از نمونه قرارداد فضای سبز جامع ضروری است.

در نهایت، توصیه می‌شود پیش از امضای قرارداد، از یک مشاور حقوقی کمک گرفته شود تا تمامی جزئیات حقوقی و مالی به‌طور دقیق مشخص شود و در آینده اختلافی بین طرفین ایجاد نشود.

دانلود نمونه قرارداد فضای سبز

برای راحتی شما، نمونه  قرارداد فضای سبز را آماده کرده‌ایم. این قرارداد شامل کلیه بندهای حقوقی لازم بوده و با رعایت قوانین جاری کشور تدوین شده است.

دانلود رایگان فایل قرارداد فضای سبز   (Word)

دانلود رایگان فایل قرارداد فضای سبز  (PDF)

دسترسی به سایر نمونه قراردادها

اگر به‌دنبال قراردادهای تخصصی بیشتری هستید، می‌توانید از لینک زیر استفاده کنید:

مشاهده و دانلود دسته‌بندی‌های مختلف نمونه قراردادها

در این بخش می‌توانید به انواع قراردادهای کاربردی از جمله:

• قراردادهای خرید و فروش

• قراردادهای پیمانکاری ساختمانی

• قراردادهای خدماتی و تجاری

• قراردادهای شراکت و سرمایه‌گذاری

دسترسی پیدا کرده و به‌راحتی آن‌ها را دانلود و در پروژه‌های خود استفاده کنید.