دوره رایگان “فرآیند مزایده و فروش مال برای دستیابی به محکوم به” به بررسی جامع و کاربردی فرآیند مزایده در چارچوب اجرای احکام مدنی میپردازد. این دوره، ضمن تبیین مفاهیم کلیدی و انواع مزایده، به چالشهای قانونی و اجرایی موجود در این فرآیند میپردازد. شرکتکنندگان با مراحل قانونی برگزاری مزایده، حقوق و تکالیف طرفین، نحوه پرداخت و تحویل مال، و همچنین مقررات مربوط به تقسیم وجوه حاصل از فروش آشنا میشوند. علاوه بر این، دوره به بررسی موارد اعتراض و ابطال مزایده و ارائه راهکارهایی برای بهبود فرآیند مزایده میپردازد. هدف از این دوره، ارتقای سطح آگاهی شرکتکنندگان در زمینه قوانین و مقررات مزایده و ارائه راهکارهای عملی برای مواجهه با چالشهای موجود در این فرآیند است.
سرفصلهای دوره رایگان فرآیند مزایده و فروش مال برای دستیابی به محکوم به
- مفهوم مزایده و انواع آن:
- تعریف مزایده به عنوان یک فرآیند فروش رسمی و رقابتی.
- تفاوتهای کلیدی بین مزایده، مناقصه، فروش عادی و فروش فوری.
- انواع مزایده از نظر روش اجرا (شفاهی، کتبی، الکترونیکی).
- چالشهای قانونی و اجرایی مزایده:
- مشکلات ناشی از قوانین و مقررات ناکارآمد.
- سوءاستفادههای احتمالی در فرآیند مزایده (تبانی، اطلاعات نادرست).
- ابهامات مربوط به حقوق اشخاص ثالث و تقسیم وجوه حاصل از فروش.
- نیاز به اصلاح رویه های موجود در دادگستری.
- مراحل قانونی برگزاری مزایده:
- تشریفات دعوت از شرکتکنندگان و حضور نمایندگان قانونی.
- بررسی صلاحیت شرکتکنندگان و فراهم کردن امکان بازدید از مال.
- وصول و بررسی پیشنهادات و تعیین برنده مزایده.
- نکات مهم در خصوص حضور وکیل دادگستری در مرحله اجرا.
- جلسات مزایده:
- توضیحات کامل در مورد جلسه اول مزایده و اتفاقات احتمالی آن.
- توضیحات کامل در مورد جلسه دوم مزایده و اتفاقات احتمالی آن.
- مقررات مربوط به تجدید مزایده.
- حقوق و تکالیف طرفین در مزایده:
- حقوق و تکالیف خریداران، فروشندگان و سایر ذینفعان.
- نحوه اعتراض به نتایج مزایده و درخواست ابطال آن.
- ملاحظات مربوط به پرداخت خسارت و جبران زیانهای ناشی از اشتباهات.
- پرداخت و تحویل مال:
- روند پرداخت مبلغ مزایده توسط خریدار.
- ترتیبات قانونی مربوط به تحویل مال خریداری شده.
- تقسیم وجوه حاصل از فروش:
- مقررات مربوط به تقسیم وجوه بین طلبکاران با رعایت حق تقدم.
- بررسی موارد تزاحم حقوق طلبکاران و راه حل های قانونی.
- اعتراضات و ابطال مزایده:
- موارد قانونی اعتراض به مزایده.
- نحوه رسیدگی به اعتراضات و صدور رای.
- شرایط و آثار ابطال مزایده.
- راهکارهای بهبود فرآیند مزایده:
- لزوم اصلاح قوانین و مقررات مرتبط.
- ضرورت شفافسازی و اطلاعرسانی دقیق.
- استفاده از فناوریهای نوین در برگزاری مزایدههای الکترونیکی.
- تقویت نظارت بر عملکرد عوامل اجرا و پیشگیری از تخلفات.
- لزوم آموزش و آگاهی رسانی به عموم مردم در مورد قوانین مزایده.
سخنران : دکتر عباس موسوی
وکیل دادگستری ، قاضی پیشین دیوان عالی کشور
گاه برگزاری : 28 دی 1402
جایگاه برگزاری :سالن همایش کانون وکلای دادگستری گیلان
دوره های مرتبط
دوره رایگان اخلاق حرفهای وکلای دادگستری
در دوره رایگان اخلاق حرفهای وکلای دادگستری اصول و قواعد اخلاق حرفهای وکلای دادگستری، از جمله استقلال، صداقت، امانتداری و حفظ اسرار، به طور کامل بررسی میشود. همچنین، به روابط وکیل با موکل، طرف دعوا، دادگاه و همکاران، و رعایت شئونات وکالتی پرداخته میشود. در این کارگاه، ضمن بررسی قوانین و مقررات مربوطه، به نکات کاربردی و نمونههای عملی نیز اشاره خواهد شد.
دوره رایگان اخلاق حرفهای وکلای دادگستری
در دوره رایگان اخلاق حرفهای وکلای دادگستری، فنون دفاع در پروندههای قتل عمد از مرحله تنظیم شکوائیه تا دفاع در دیوان عالی کشور، به طور کامل بررسی میشود. شرکتکنندگان با نکات کلیدی و کاربردی در خصوص تنظیم شکوائیه، تشخیص صلاحیت دادگاه، فنون مذاکره برای صلح و سازش، دفاع در مقابل ادله اثباتی، دفاع در ماهیت پرونده، و نحوه تنظیم لوایح دفاعی آشنا میشوند.در دوره رایگان اخلاق حرفهای وکلای دادگستری، فنون دفاع در پروندههای قتل عمد از مرحله تنظیم شکوائیه تا دفاع در دیوان عالی کشور، به طور کامل بررسی میشود. شرکتکنندگان با نکات کلیدی و کاربردی در خصوص تنظیم شکوائیه، تشخیص صلاحیت دادگاه، فنون مذاکره برای صلح و سازش، دفاع در مقابل ادله اثباتی، دفاع در ماهیت پرونده، و نحوه تنظیم لوایح دفاعی آشنا میشوند.
دوره رایگان نگرشی بر حقوق ثبت و آئین نامه اسناد رسمی لازم الاجرا
ایران کارگاه مفتخر است دوره “نگرشی بر حقوق ثبت و آئین نامه اسناد رسمی لازم الاجرا” را با حضور برجستهترین اساتید حقوق ثبت کشور ارائه دهد. این دوره جامع، به بررسی بایستههای اسناد اجرایی اسناد رسمی میپردازد و با خلاصهسازی مباحث کلیدی و ارائه سرفصلهای کاربردی، دانش شرکتکنندگان را در زمینه حقوق ثبت و اجرای اسناد رسمی ارتقا میبخشد.
دوره رایگان قراردادهای مشارکت بانکی از منظر رویه قضایی
در این دوره، به بررسی چالشهای حقوقی و قضایی قراردادهای مشارکت بانکی میپردازیم. موضوعاتی مانند تعریف قراردادهای مشارکت، تصفیه قراردادهای قبلی، تعیین نرخ سود، ضمانت سرمایه، شروط ضمن عقد، اسناد رهنی و تخلفات بانکی مورد بحث قرار میگیرند. همچنین، به بررسی آرای متعارض قضایی و راهکارهای حل اختلافات در این زمینه پرداخته میشود. هدف این دوره، ارائه دیدگاهی جامع و کاربردی از قراردادهای مشارکت بانکی از منظر رویه قضایی است.
دوره رایگان جهات و اسباب اقامه دعوای مدنی
دوره آموزشی “جهات و اسباب اقامه دعوای مدنی” به بررسی یکی از پیچیدهترین و در عین حال مهمترین مباحث آیین دادرسی مدنی میپردازد. در این دوره، به تفاوتهای ظریف بین مفاهیم کلیدی مانند جهت، سبب، علت و مبنای دعوا پرداخته و تأثیر این مفاهیم بر روند دادرسی و صدور رأی مورد تحلیل قرار میگیرد. با بررسی رویکردهای حقوقی در ایران و فرانسه، شرکتکنندگان با چالشها و ابهامات موجود در این زمینه آشنا شده و مهارتهای لازم برای طرح دعوا و دفاع موثر را کسب میکنند. این دوره برای وکلا، قضات، کارشناسان حقوقی و دانشجویان رشته حقوق که به دنبال درک عمیقتر از آیین دادرسی مدنی هستند، مناسب است.
دوره رایگان تحلیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
سرفصلهای دوره رایگان تحلیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول شامل: مبانی قانون الزام و اهداف آن، ساعات کاری دفاتر اسناد رسمی، مسئولیت مدنی د رابطال اسناد رسمی، نوآوریهای قانون در تقسیم املاک مشاع، تغییرات در قانون پیشفروش ساختمان و چالشهای اجرایی قانون میشود.
