نمونه قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری | دانلود نمونه قرارداد Word و PDF

قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری یک توافق رسمی است که بین دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی منعقد می‌شود تا با ترکیب سرمایه، تخصص و منابع، اقدام به طراحی، ساخت و راه‌اندازی یک مجموعه گردشگری نمایند. این مجموعه می‌تواند شامل هتل، اقامتگاه بوم‌گردی، پارک تفریحی، کمپینگ، مجموعه ورزشی-تفریحی یا سایر پروژه‌های گردشگری باشد.

دانلود رایگان فایل قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری (Word)

دانلود رایگان فایل قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری (PDF)

🎯 اهمیت انعقاد قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری

صنعت گردشگری یکی از سودآورترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری است، اما بدون یک قرارداد دقیق، خطر اختلافات مالی و مدیریتی بالا می‌رود. این قرارداد:

مسئولیت‌ها و حقوق هر شریک را مشخص می‌کند.
نحوه تقسیم سود و زیان را شفاف می‌سازد.
برنامه زمان‌بندی اجرای پروژه را تعیین می‌نماید.
از تضاد منافع و سوءتفاهم جلوگیری می‌کند.
مبنایی قانونی برای حل اختلافات احتمالی ایجاد می‌کند.

دریافت مشاوره تخصصی در انواع قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری — دریافت مشاوره حرفه ای و تخصصی در انواع قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری

📜 بندهای اصلی قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری

1. مشخصات طرفین قرارداد

سرمایه‌گذار (یا سرمایه‌گذاران): اشخاصی که منابع مالی پروژه را تأمین می‌کنند.
شریک اجرایی: فرد یا شرکتی که مدیریت، اجرا و بهره‌برداری از مجموعه را بر عهده دارد.

2. موضوع قرارداد

احداث، تجهیز و راه‌اندازی مجموعه گردشگری طبق طرح و نقشه مصوب.
تعیین سهم هر طرف در سرمایه‌گذاری، مدیریت و بهره‌برداری.

3. مدت قرارداد

تاریخ شروع پروژه
مدت زمان احداث و بهره‌برداری آزمایشی
دوره مشارکت و شرایط تمدید یا خاتمه

4. آورده‌های طرفین

سرمایه نقدی
آورده غیرنقدی مانند زمین، تجهیزات، دانش فنی یا برند تجاری
خدمات اجرایی و مدیریتی

5. تقسیم سود و زیان

نسبت سهام هر طرف بر اساس آورده
روش محاسبه سود خالص (پس از کسر هزینه‌ها و مالیات)
دوره‌های پرداخت سود (مثلاً فصلی یا سالانه)

6. مدیریت و تصمیم‌گیری

تشکیل هیئت مدیره یا کمیته مشترک
نحوه اتخاذ تصمیمات مهم (با اکثریت آرا یا اتفاق آرا)
تعیین مدیر پروژه و شرح وظایف او

7. تأمین مالی پروژه

نحوه تأمین هزینه‌های ساخت و تجهیز
امکان جذب وام یا تسهیلات بانکی
تعهد هر شریک به تأمین سهم خود در سرمایه‌گذاری

8. مسئولیت‌ها و تعهدات طرفین

رعایت استانداردهای فنی و گردشگری
اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذی‌صلاح
تبلیغات و بازاریابی مجموعه پس از افتتاح
ارائه گزارش‌های مالی و اجرایی شفاف

9. بیمه و ضمانت‌ها

بیمه پروژه در برابر حوادث طبیعی و غیرمترقبه
ضمانت‌نامه حسن انجام تعهدات
بیمه مسئولیت مدنی در قبال گردشگران و کارکنان

10. شرایط فسخ و خاتمه

نقض تعهدات توسط هر یک از طرفین
ورشکستگی یا ناتوانی مالی شریک
توافق مشترک بر خاتمه زودتر از موعد قرارداد

11. حل و فصل اختلافات

مذاکره و میانجی‌گری
ارجاع به داوری
مراجعه به مراجع قضایی

🛠 نکات مهم در تنظیم قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری

برآورد دقیق هزینه‌ها و زمان‌بندی اجرا
پیش‌بینی روش‌های تأمین مالی تکمیلی
شفافیت در نحوه تقسیم سود و کنترل هزینه‌ها
تعیین دقیق مسئولیت‌های بازاریابی و جذب گردشگر
پیش‌بینی برنامه نگهداری و توسعه مجموعه پس از بهره‌برداری

📌 مزایای استفاده از قرارداد رسمی در سرمایه‌گذاری گردشگری

ایجاد اطمینان و امنیت سرمایه‌گذاری
جذب شرکای مطمئن و کاهش ریسک
امکان استفاده از تسهیلات بانکی و حمایت‌های دولتی
برنامه‌ریزی بلندمدت برای توسعه پروژه
تسهیل در انتقال سهام یا تغییرات مدیریتی

📥 نمونه بند پیشنهادی

طرفین توافق نمودند که کلیه درآمدهای حاصل از بهره‌برداری مجموعه گردشگری پس از کسر هزینه‌های جاری، مالیات و ذخایر قانونی، بر اساس سهم‌الشرکه طرفین تقسیم گردد. همچنین هر یک از طرفین متعهد به ارائه گزارش‌های دوره‌ای از وضعیت مالی و عملیاتی پروژه می‌باشند.

🔚 جمع‌بندی

قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری یک ابزار ضروری برای اجرای موفق پروژه‌های گردشگری است. این قرارداد با تعیین دقیق تعهدات، تقسیم سود و زیان، و پیش‌بینی روش حل اختلاف، مسیر را برای همکاری پایدار و سودآور بین شرکا هموار می‌کند.

دانلود فایل نمونه قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری — دانلود رایگان فایل نمونه قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری

دانلود نمونه قرارداد مشارکت احداث مجموعه گردشگری و سرمایه گذاری

برای راحتی شما، نمونه قرارداد سرمایه‌گذاری و مشارکت احداث مجموعه گردشگری را آماده کرده‌ایم. این قرارداد شامل کلیه بندهای حقوقی لازم بوده و با رعایت قوانین جاری کشور تدوین شده است.