سرفصلهای دوره رایگان تحلیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
- مبانی قانون الزام و اهداف آن
- هدف اصلی: کاهش دعاوی حقوقی ناشی از اسناد عادی و ارتقای اعتبار اسناد رسمی.
- محدودیت تنظیم قراردادهای عادی:
- ممنوعیت تنظیم قراردادهای عادی توسط دلالان املاک (ماده ۱۱).
- مجازاتهای کیفری و ابطال پروانه فعالیت برای متخلفان.
- ساعات کاری دفاتر اسناد رسمی
- الزام به دسترسی پذیری: حداقل ۴۴ ساعت فعالیت هفتگی دفاتر (ماده ۱۲).
- تسهیل مراجعه شهروندان: ایجاد امکان ثبت سریعتر معاملات.
- مسئولیت مدنی در ابطال اسناد رسمی
- جبران خسارت: مسئولیت شخصی که سبب بطلان سند میشود (ماده ۱۳).
- بیمه مسئولیت مدنی: امکان بیمه شدن خسارات ناشی از ابطال اسناد با همکاری سازمان ثبت و بیمه مرکزی.
- نوآوریهای قانون در تقسیم املاک مشاع
- حذف تشریفات زمانبر:
- امکان تنظیم سند تقسیمنامه بدون نیاز به پایانکار یا صورتجلسه تفکیک (ماده ۱۴).
- صدور کد شناسه یکتا برای هر واحد بر اساس دستور نقشه شهرداری.
- شفافسازی اطلاعات: الزام مراجع به درج مشخصات پروانههای ساختمانی در سامانه یکپارچه.
- حذف تشریفات زمانبر:
- تغییرات در قانون پیشفروش ساختمان
- تعریف گسترده تر پیشفروش:
- شامل مشارکت در ساخت و انتقال حقوق ناشی از قراردادها.
- حذف نیاز به شناسنامه فنی برای تنظیم سند.
- تسهیل فرآیندها: کاهش موانع ثبت سند مالکیت برای واحدهای پیشفروش.
- تعریف گسترده تر پیشفروش:
- چالشهای اجرایی قانون
- نیاز به همکاری نهادها: وزارت راه و شهرسازی، سازمان ثبت، و بیمه مرکزی.
- آییننامه های اجرایی: ضرورت تدوین ۱۴ آییننامه برای اجرای دقیق قانون.
- دردسرهای گذار: مشکلات موقت در تطبیق قوانین قدیمی با الزامات جدید
💠 پارت نخست – بررسی و تحلیل مواد 1 الی 9
💠 پارت دوم – بررسی و تحلیل مواد 10
🔲با حضور سران دفاتر رسمی ، خانم ها :
◻️دکتر هنگامه غضنفری سردفتر 262 تهران
◻️لیلا فرج زاده سردفتر 662 تهران
◻️دکتر هاجر سیاه رستمی سردفتر 1419 تهران
دوره های مرتبط
دوره رایگان آشنایی با کمیته سیاست و تنظیمگری انجمن علوم سیاسی
دوره رایگان آشنایی با کمیته سیاست و تنظیمگری انجمن علوم سیاسی بهعنوان یک نهاد علمی و پژوهشی، مأموریت دارد تا مفاهیم پیچیده و میانرشتهای تنظیمگری را به شکلی کاربردی و قابل فهم برای دانشجویان و پژوهشگران علوم سیاسی ارائه دهد. این کمیته بهطور ویژه تلاش میکند تا ابهامات مرتبط با رگولاسیون و نسبت آن با سیاست و حقوق را روشن کند و جایگاه آن را در چارچوب سیاستگذاری عمومی مشخص نماید.
دوره رایگان حقوق دعاوی ارزی و گمرکی
دوره جامع حقوق دعاوی ارزی و گمرکی برای وکلا و فعالان تجاری طراحی شده تا دانش و مهارتهای لازم برای موفقیت در دعاوی پیچیده گمرکی و ارزی را کسب کنند. دوره به زبان ساده و کاربردی، از مبانی تا نکات پیشرفته را پوشش میدهد و شامل سرفصلهای مبانی حقوق دعاوی ارزی و گمرکی، اختلافات و تخلفات گمرکی و ارزی، تعهدات ارزی و دعاوی مرتبط: درک مفهوم تعهد ارزی، مهارتهای عملی برای وکلا میشود.
دوره رایگان شیوه طرح دعوای کیفری
دوره رایگان “شیوه طرح دعوی کیفری” با هدف آموزش جامع و کاربردی نحوه طرح دعوی کیفری به شرکت کنندگان ارائه می شود. در این دوره، شرکت کنندگان با مفاهیم پایه ای، انواع دعاوی کیفری، نحوه تنظیم شکواییه، مراحل دادرسی، ادله اثبات جرم، حقوق متهم و شاکی، و نحوه اعتراض به آراء کیفری آشنا می شوند. همچنین، نکات کاربردی و راهکارهای عملی برای موفقیت در دعاوی کیفری ارائه می شود. هدف از این دوره، ارتقای سطح آگاهی حقوقی شرکت کنندگان و توانمندسازی آنها در مواجهه با مسائل کیفری است.
دوره رایگان نوآوریها و چالشهای لایحه تجارت
در دوره رایگان نوآوریها و چالشهای لایحه تجارت، به بررسی جامع و کاربردی لایحه جدید تجارت میپردازیم. شرکتکنندگان با نوآوریها و چالشهای این لایحه در حوزههای قراردادهای تجاری، اسناد تجاری، اشخاص حقوقی و ورشکستگی آشنا میشوند. همچنین، به بررسی نکات کاربردی و تجربیات عملی در این زمینه پرداخته میشود.
دوره رایگان قراردادهای مشارکت بانکی از منظر رویه قضایی
در این دوره، به بررسی چالشهای حقوقی و قضایی قراردادهای مشارکت بانکی میپردازیم. موضوعاتی مانند تعریف قراردادهای مشارکت، تصفیه قراردادهای قبلی، تعیین نرخ سود، ضمانت سرمایه، شروط ضمن عقد، اسناد رهنی و تخلفات بانکی مورد بحث قرار میگیرند. همچنین، به بررسی آرای متعارض قضایی و راهکارهای حل اختلافات در این زمینه پرداخته میشود. هدف این دوره، ارائه دیدگاهی جامع و کاربردی از قراردادهای مشارکت بانکی از منظر رویه قضایی است.
دوره رایگان اجرای اسناد ذمه ای
دوره جامع “اجرای اسناد ذمه ای”، دوره ای منحصربهفرد و کاملاً کاربردی برای وکلا، کارآموزان وکالت، حقوقدانان و تمامی فعالان حوزه حقوق که به دنبال تسلط بر فرآیند پیچیده اجرای اسناد ذمه ای در ایران هستند.
